鹿港大厦引领共享办公新模式

鹿港大厦

健身房、洽谈室、共享会议室、书吧、咖啡吧、多功能影音室.……走进位于瓯江路沿线的鹿港大厦，记者发现，相比传统写字楼，这里少了些严肃的气氛，多了些轻松和开放。

“我们以共享资源、共享办公、共享服务、共享平台为理念，打造智慧共享运营的全新模式。”负责打理鹿港大厦的温州悦开工网络科技有限公司总裁任海东告诉记者，“大楼每层至少都会留出十分之一的空间作为共享空间，个别楼层甚至预留了近三分之一的空间，用来做会议室、茶水间、咖啡吧、洽谈室等。”

书吧

独特的区位优势和运营管理模式，使得鹿港大厦倍受现代企业的青睐。据介绍，鹿港大厦共25 层，建筑面积55524平方米，目前企业入驻率已达到100%，共吸引了文化教育、互联网技术、商务服务等领域的102 家企业入驻，其中包括了特灵空调、碧桂园、中宏保险、安盛天平、新华保险等5 家世界500 强企业，统一、融创、海信等8 家上市集团，30 多家规上企业。另外，鹿港大厦也为新创业人才提供优质的共享平台——“YUEWORK 孵化器”，这也是我市首家高端写字楼内的众创空间。仅2018 年，鹿港大厦入驻企业产值就超过了10 亿元。

多功能室

对于不少新型企业，传统写字楼里的一个个格子间并不符合其需求，共享办公空间不仅轻松自由，更以拎包入驻、租期灵活、整体租金成本低等优势受到了现代企业和创业者的欢迎。据了解，鹿港大厦不仅有咖啡吧、24小时健身房、共享会议室、休闲书吧等配套设施，还引入“国际金钥匙联盟”，为入驻企业提供管家式服务，帮助企业解决文化服务、技能培训、休闲娱乐、工作洽谈等需求。

“拎包入驻，不用操心装修、水电以及办公设施等，同时还有共享会议室、洽谈室、茶水室等，省去很多成本，非常适合我们这些初创型企业。”一家自媒体公司负责人冯先生称。

作为鹿港大厦的运营商，任海东一直在不断寻求创新和提升。“从2016年入驻至今，鹿港大厦已从最初的物理空间的填充转为楼宇品质的提升阶段。”他说，通过悦开工共享配套、共享服务、智慧平台的打造，不仅打通盘活了楼宇闲置空间，为入驻企业提供了更多的创业支持和商业合作机会，也丰富了员工 的精神文化生活，提升经济效益的同时也带来了社会效益。

成立联合工会共享基地，开展法务、财务等相关专业培训及活动，在提升员工素质的同时，也进一步增加了员工的归属感；定期举办读书沙龙、观影等活动，打造浓厚的企业文化；创立红悦联盟，设置党员活动室，联合社区开展党员活动，积极助推区域党建工作……在鹿港大厦，“写字楼”被赋予了更多新的含义。