温州保利中心，
全球第12座保利中心，
央企保利高端商办产品系。
以约150米的摩天商务高度，
卓立市府CBD的绿轴之上，
以世界企业对商务空间的需求为基准，打造功能多元，兼具美学的温州塔尖企业商务总部基地。
一、项目概况
【主力面积段】
写字楼280-1500㎡
裙房商业30-670㎡
【交付时间】现已交付，全面招商中
【得房率】写字楼约68-70%
【物业费】写字楼10元/㎡；裙房商业5元/㎡
【项目体量】共计约41533.95㎡
【产品类型】写字楼和裙房商业
二、区位&配套
l商业配套：项目自带4000方底层商业，离25万方综合体印象城MEGA仅1公里；
l自然配套：近邻世纪公园、三洋湿地公园，城市发展“5+2”亮点区块之一，媲美纽约中央公园景观；
l交通配套：紧邻S1轻轨线，高效精准，畅通无阻；三横三纵交通路网，车行便捷通达全城。S1惠民路站途径瓯海区、鹿城区、龙湾区和洞头区,呈东西走向，贯穿多个交通枢纽,站点距离项目直线距离仅约50米，到机场29分钟/20.9公里，距离动车站17分钟/12.9公里；
l市政、文化、金融配套：项目不仅有像温州大剧院、科技馆、博物馆、图书馆等文化配套，且项目离工商行政管理大楼也仅1.9km，市政府、财政局、税务局仅2.2km，市民中心也仅4.5km，周边还聚集了招商银行、上海银行、宁波银行、杭州银行等银行总部，极大的方便了企业的行政沟通及商务办公。
三、建筑设计价值
采用全LOW-E玻璃+可开启式幕墙系统，打造会呼吸的天空之镜，营造IMAX级云端景观视界。
超高速电梯 无阻垂直通行：8部超高速电梯，高低分区，约4M/S，至顶楼最快仅约37s；电梯精装，高级简约田字形网格玻璃柔光镜钢，大理石梯面，勾勒塔尖商务氛围。
【户型平面图】
低区标准层（办公）平面图（层高约4.795米）
高区标准层（办公）平面图（层高约4米）
保利中心·现已正式对外招商
联系方式 ：400-0577-887
本项目开发公司为：温州保鑫置业有限公司；招商运营代理公司为：温州悦开工网络科技有限公司。
备案名为“天悦苑”，推广名为“保利中心”；本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出租方分期规划、未能控制等原因而发生变化；租赁双方的权利义务以双方签订的《保利中心写字楼租赁合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料制作时间为2024年1月26日，所示画面内容为示意图内容，并不作为合同内容，所发布的内容为2024年1月26日前的信息，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本宣传资料所涉及对保利中心的具体业态、户型图等仅供参考，不代表出租方对此作出要约或承诺，具休以保利中心现场最终公示的图纸和租赁合同为准。
