写字楼报告 | 2024年温州写字楼市场半年报_行业新闻-一刻租

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写字楼报告 | 2024年温州写字楼市场半年报发布时间 2024-08-26 16:11:36 作者一刻租

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2024下半年温州写字楼市场趋势判断

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#全国政策

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#温州政策

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#温州城建

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集中力量建设五城三园，”强城行动”，奋力推动城市能级跃升

山姆会员店开业、杭温高铁通车等将有效带动提升区域发展

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#涉办土地

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24年H1涉办成交10万方，同比-46%，供应减缓，给予市场消化空间

商办跟随地产行情波动，24年H1陷入沉寂，仅4宗商办用地

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#成交概览

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分布上东、西各两宗，均为国企底价，自持运营或政府投入建设

24年H1城西2宗，开发建设提速，累计出让商办近40万方

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#企业概况

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#写字楼销售(市三区）

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近年周期跌宕起伏，24年回归冷静，供求基本平衡，主因定向销售/政府回购

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#楼宇租赁概览

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#租金TOP

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24H1TOP榜单项目租金整体有所下滑

鹿城上榜楼宇新交付/地段佳/高品质/优运营，TOP10门槛线70元，超龙湾、瓯海榜首楼宇；

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注：本文为温州悦开工网络科技有限公司发布的《2024年温州市区写字楼半年报》节选

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