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写字楼报告 | 2024年温州写字楼市场年报出炉

写字楼报告 | 2024年温州写字楼市场半年报

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12/03 2025 写字楼报告 | 2024年温州写字楼市场年报出炉 [图片]本文转发自悦开工微信公众号#宏观环境政策有效支撑下，24年中国经济供需改善，价格修复，趋于平衡。出口面临关税上行挑战，房地产投资降幅边际收窄，消费受政策提振动能上行。回顾2024，消费温和修复，社零总额较疫前趋势的缺口边际走阔。1-11月社会消费品零售总额累计44.3万亿，同比增长3.5%，与上年同期持平。[图片]#温州政策细化落实中央导向，大力推动各领域、各行业、各层面产业经济发展，从人...

26/08 2024 写字楼报告 | 2024年温州写字楼市场半年报本文转发自悦开工微信公众号2024下半年温州写字楼市场趋势判断[图片][图片][图片]#全国政策▬▬▬▬▬[图片]#温州政策▬▬▬▬▬[图片]#温州城建▬▬▬▬▬集中力量建设五城三园，”强城行动”，奋力推动城市能级跃升山姆会员店开业、杭温高铁通车等将有效带动提升区域发展[图片][图片]#涉办土地▬▬▬▬▬24年H1涉办成交10万方，同比-46%，供应减缓，给予市场消化空间商办跟随地产行情波动，2...

27/01 2024 写字楼报告 | 2023温州写字楼市场年报 1、全国经济在经历了疫情等外部冲击之后，中国经济2023年表现出强劲的复苏态势。据国家统计局公布的数据，2023年国内生产总值（GDP）达到1260582亿元，同比增长5.2%。这一增速不仅好于预期，更显示出中国经济的强大韧性和活力。尽管全球经济下行和有效需求不足的压力仍然存在，但中国经济总体稳定，向好趋势明显。制造业、服务业PMI连续两个月位于景气区间，消费、投资等主要指标持续改善。展望未来，中...

30/05 2023 写字楼报告 | 2022温州写字楼市场年报宏观环境国际环境复杂、国内前三季度疫情冲击与第四季度全面放开中国经济面临着巨大的压力和挑战[图片]国际环境风高浪急，多重压力不减，中国以“拼”达“稳”，政策发力，经济展现出韧性和不屈房地产方面全力救市，地产政策进入全面宽松周期，但市场销售并未出现明显好转，预期仍较低迷。[图片]全国办公销售量价降至近年最低点，且一线城市核心商圈在本年度均呈现租金持续下滑，空置率上升涨幅较快的局面，但大宗资产抄底交易...

08/11 2022 写字楼报告 | 温州22年第三季度写字楼市场回顾温州政策&环境1、《温州蓝皮书：2022年温州经济社会形势分析与预测》发布，全面系统总结温州经济情况。2、政府动作频频、着力在商贸物流、对外贸易、总部企业发展、人口吸引方面做有较大提升强有力招商引资动作，助推板块楼宇发展、产业升级、城市共同富裕等多项领域。3、推动老旧楼宇、老旧工业区拆迁改造、加大商服用地出让力度，助力温州楼宇经济发展。4、市区多个重大交通项目开竣工、新一轮轨道交通规划招...

19/08 2022 写字楼报告 | 温州22年第二季度写字楼市场回顾 [图片][图片]截止2022年第二季度，温州三区写字楼总量为493万平方，剔除银行总部体量后，目前已面市总量为282万平方，整体市场空置率为15%。[图片]二季度温州三区市场主要新增供应楼宇为世贸中心、久安商务中心、吹台广场、牛山商务广场、瓯海金融中心等，集中在瓯海中心区及市中板块楼宇。其中供应量比较集中的面积段为100-200平方米的房源，其次为200-300平方米。租赁成交主要集中在300平米...

25/04 2022 写字楼报告 | 艾嘉悦行发布温州22年第一季度写字楼市场回顾及展望 [图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片]欲获取报告完整版、订购相关数据及报告定制，请联系艾嘉悦行市场研究部联系电话：400-673-1818邮箱：support@1kezu.com#一刻租# #温州# #写字楼# #温州写字楼# #温州写字楼出租# #温州写字楼出售# #鹿城# #鹿城写字楼# #瓯海写字楼# #龙湾# #龙湾写字楼#商圈写字楼：车站大道写字楼出租 ...

26/01 2022 写字楼报告 | 艾嘉悦行发布温州21年度写字楼市场回顾及展望 [图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片]欲获取报告完整版、订购相关数据及报告定制，请联系艾嘉悦行市场研究部联系电话：400-673-1818邮箱：support@1kezu.com#一刻租# #温州# #写字楼# #温州写字楼# #温州写字楼出租# #温州写字楼出售# #鹿城# #鹿城写字楼# #瓯海写字楼# #龙湾# #龙湾写字楼#商圈写字楼：车站大道写字楼出租广化写...

18/10 2021 写字楼报告| 三季度温州写字楼租赁市场空置率回落租金企稳 [图片]一、市场概况21年三季度市三区（含三江）共计成功出让3宗涉及办公性质用地，均在瓯海区；其中涉及办公面积共4.4万㎡，纯办公用地2宗，含办公用地1宗；21年三季度新增挂牌量11万㎡，出租量5万㎡，平均租金39元/㎡；已面市量279万㎡，空置量40万㎡，待面市量143万㎡[图片]二、土地市场温州三季度成交办公建面4.4万平方，成交率43%；国家对宅地管控趋严，导致宅地流拍较多，侧面影响了办公用...

13/09 2021 写字楼报告| 2021年上半年温州写字楼租售市场报告 [图片]根据艾嘉悦行温州写字楼租售市场21年上半年报数据显示，温州市三区写字楼年出售空间约200套/年（约2.8万平方），但是受投资环境、交易税费高、产权问题制约，单季度消化速度约10-15套，整体热度较低，成交低迷。从报告上可以看到各主要板块均因市场行情、产权问题（瓯海区域为主）及配套等原因，出现约5-10%的挂牌价降幅，整体挂牌均价在1-1.5万/平方。[图片]21年上半年温州写字楼租赁市场共...

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