截止2022年第二季度，温州三区写字楼总量为493万平方，剔除银行总部体量后，目前已面市总量为282万平方，整体市场空置率为15%。
二季度温州三区市场主要新增供应楼宇为世贸中心、久安商务中心、吹台广场、牛山商务广场、瓯海金融中心等，集中在瓯海中心区及市中板块楼宇。其中供应量比较集中的面积段为100-200平方米的房源，其次为200-300平方米。
租赁成交主要集中在300平米以下房源，其行业主要集中在零售贸易、专业服务业、信息技术、金融及房地产行业。
租金整体变化不大，仍然以专业写字楼运营的项目租金价格最为坚挺，如悦开工中心（滨润大厦）、合众大厦、鹿港大厦等
鹿城区传统写字楼板块、配套成熟的区域写字楼的入驻率相对稳定；
瓯海区域出租率稳步提升，前五排名变化不大；
龙湾区入驻率上榜楼宇排名变化不大，越接近鹿城区域的楼宇，入驻率越高。
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