艾嘉悦行《2020温州市区写字楼市场上半年度报告》指出截至2020年上半年，温州市区写字楼总量为342万㎡，已经面世242万㎡，市场空置率为24%，主要集中在瓯海中心区板块，其次为滨江板块（含CBD）。
市场租金方面：整体上呈现自东向西递减的趋势，瓯海区为租金低值区，滨江板块(含CBD)表现最佳
市场空置率：城西板块高位，办公氛围一般，配套未成熟，开发区板块下降迅速，其余板块基本维稳
2020年上半年共挂牌写字楼12.07万㎡，成功出租4.03万㎡，租金受疫情影响回落，与19年二季度持平，二季度市场成交回暖较为明显，租金价格维持与一季度同等水平。
2020年Q2季度区域出租挂牌集中于市中、车站大道、瓯海中心区、新城、绿轴板块，成功出租集中于瓯海中心区、市中板块。
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