4月14日，保利联合招商最终经过291轮竞价，以上限价格65.05亿元并竞报政策性配套用房面积11.12万平方米的方式竞得温州鹿城区滨江云谷未来社区一期地块，楼面积15315元/平方米，溢价率30%。
竞拍结果/浙江省土地使用权网上交易系统
地块名称为滨江云谷未来社区一期地块，地块编号为温政务中心土告字〔2021〕20号，总用地面积14.11万平方米，出让用地面积11.57万平方米，划拨道路面积1.75万平方米，划拨公园与绿地面积7831平方米。
区位图/浙江省土地使用权网上交易系统
该地块用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地，建成后总建筑规模达42.48万平方米，其中人才公寓面积近14万平方米。地块起拍价达到50.05亿元，起始楼面价11782元/平方米。
现场照片/浙江省土地使用权网上交易系统
地块为市级未来社区试点培育项目，按省市关于未来社区九大场景相关要求布局未来社区相关场景，其中D-12、D-13地块内设置共享书房200平方米，未来创客厅300平方米，D-15地块内设置未来创客厅300平方米，B-06、B-13地块内设置食堂200平方米，生活服务中心200平方米，幸福学堂1000平方米等未来社区场景，是集居住、商业、办公、双创、休闲娱乐及服务配套等功能于一体的未来社区，将打造集社区归属感、生态舒适感和科技未来感三者于一体的新型城市功能单元。
本次出让条件中，有代建D-12、D-13、D-15地块服务型公寓的条款，建成后移交给政府用于人才租赁，将极大丰富CBD核心区的配套，有助于该区域开发及提速。
