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写字楼报告 | 2024年温州写字楼市场年报出炉

写字楼报告 | 2024年温州写字楼市场半年报

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13/11 2021 写字楼租赁| 温州江滨板块工会大厦办公室出租 206平精装修小面积户型方正性价比高推荐理由温州江滨板块稀缺精装修小面积户型方正采光好停车方便周边商业配套齐全房源信息房源所在：工会大厦面积：206平方（精装修）租金：52.6元/平方/月（13万/年）交付标准：精装修房源链接：https://www.1kezu.com/wz/xzlof-6530实勘图[图片][图片][图片][图片]楼宇信息楼宇介绍：工会大厦于2009年开始投用，总面积85620平方米，办公楼1幢以国有事业...

18/10 2021 写字楼报告| 三季度温州写字楼租赁市场空置率回落租金企稳 [图片]一、市场概况21年三季度市三区（含三江）共计成功出让3宗涉及办公性质用地，均在瓯海区；其中涉及办公面积共4.4万㎡，纯办公用地2宗，含办公用地1宗；21年三季度新增挂牌量11万㎡，出租量5万㎡，平均租金39元/㎡；已面市量279万㎡，空置量40万㎡，待面市量143万㎡[图片]二、土地市场温州三季度成交办公建面4.4万平方，成交率43%；国家对宅地管控趋严，导致宅地流拍较多，侧面影响了办公用...

13/09 2021 写字楼报告| 2021年上半年温州写字楼租售市场报告 [图片]根据艾嘉悦行温州写字楼租售市场21年上半年报数据显示，温州市三区写字楼年出售空间约200套/年（约2.8万平方），但是受投资环境、交易税费高、产权问题制约，单季度消化速度约10-15套，整体热度较低，成交低迷。从报告上可以看到各主要板块均因市场行情、产权问题（瓯海区域为主）及配套等原因，出现约5-10%的挂牌价降幅，整体挂牌均价在1-1.5万/平方。[图片]21年上半年温州写字楼租赁市场共...

08/09 2021 写字楼买卖| 温州瓯海CBD 国商大厦写字楼出售独立产权可整层可分割出售性价比高推荐理由瓯海中央商务区独立产权优质买卖房源楼宇品质高可整层出售也可分割四套出售利用率超高周边配套成熟交通便利房源信息房源所在：国商大厦面积：2000平方（整层出售，产权4个，可分割四套出售）售价：9800元/平方交付标准：毛胚房源链接：https://www.1kezu.com/wz/xzlof-4535实勘图[图片][图片][图片][图片][图片]楼宇信息楼宇介绍：国商大厦，又名国际商...

26/08 2021 写字楼租赁 | 温州热门商圈车站大道财富中心 260平精装性价比之选推荐理由温州传统热门商圈——车站大道标志性高档楼宇周边商业配套齐全交通便利；房源楼层适中精装修面积260起，并可根据需要扩租到646平，空间利用率高房源信息面积：260平方（可扩租至646平）朝向：朝北格局：4隔间1大厅租金：75元/平方/月（月租2万元）交付标准：精装修层高：4.2米所在楼宇：财富中心实勘图[图片][图片][图片][图片]楼宇信息楼宇：财富中心楼宇简介：温州财富中心大厦...

03/08 2021 写字楼租赁 | 温州中央绿轴板块优质房源万科中心 222平精装修出租推荐理由温州中央绿轴板块地标楼宇万科中心稀缺精装修房主流面积段朝向好且为电梯口方便企业形象展示和客户来访价格合理可拎包入驻房源信息面积：222平方朝向：朝南格局：3隔间1大厅租金：70元/平方/月交付标准：精装修层高：4米所在楼宇：万科中心房源链接：https://www.1kezu.com/wz/xzlof-5841注：房东正在装修中，可预约看房实勘图[图片][图片...

31/05 2021 我国首批基础设施公募REITs5月31日发售具有开创性意义据深交所公告显示，5月31日4只基础设施公募REITs中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金、红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金、博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金、平安广州交投广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金将通过深交所正式开售，6月1日结束募集，各类投资者可在募集期内认购基金份额并缴款。 ...

13/05 2021 华鸿嘉信1.18亿竞得温州车站大道板块稀缺零售商业用地据浙江省土地使用权网上交易系统显示，近日华鸿嘉信房地产集团经过41轮的竞价，以1.18亿元溢价61.6%成功拿下温州市核心片区上陡门单元11-C-20a地块。据网站信息显示该地块出让面积为4018.87平方米，为零售商业用地。[图片][图片]（竞拍结果/图片源自浙江省土地使用权网上交易系统）该地块地处温州老牌核心商务区——车站大道，周边有较为成熟的居民区和写字楼，也有像时代广场、财富中心、喜来登酒...

29/04 2021 写字楼报告| 温州Q1住宅土拍火热办公出让冷清待面世总量133万据艾嘉悦行21年Q1报告显示，温州一季度土拍市场火热，量价齐高，但是办公市场却出让量较少，成交仅2.5万平方。Q1涉办公出让地块为瓯海中心区的站前单元C-17地块，由万科置业联合森象控股旗下房开公司投的，其中办公面积2.5万方，中标楼面价11629元/平方，溢价率30%。[图片]（图片源自浙江省土地使用权网上交易系统）从目前的土拍挂牌情况看，Q2涉及办公用地的面积预计将达到9万平，包括滨江CBD绿...

25/04 2021 优质房源 |温州中央绿轴万科中心 239平方精品房源推荐理由温州中央绿轴优质全新写字楼中高区域 239平主力面积周边商业配套及交通便利未来潜力高项目信息[图片][图片][图片]项目：万科中心面积：239平方价格：70元/平方/月交付标准：毛胚付款方式：年付最短租期：一年物业费：12元/平方/月地址：温州大道2505号实勘图[图片][图片]更多房源详情可咨询一刻租经纪人服务热线：400-673-1818点击链接查看：房源链接[图片]#一刻租##...

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