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写字楼报告 | 2024年温州写字楼市场年报出炉

写字楼报告 | 2024年温州写字楼市场半年报

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25/04 2021 写字楼报告| 2021年Q1 温州各板块租金企稳出租率呈上升趋势据艾嘉悦行21年季度报显示，2021年第一季度温州各板块写字楼空置率各有升降，滨江板块、中央绿轴因产品新、区位好等因素带来较大幅度空置率下降，城西板块因缺少整体产业和产品支撑，空置率上升幅度较大，其余板块空置率基本稳定。同时，随着21年疫情影响已基本消除，租金升降不一，板块分化明显。[图片]（各板块租金/空置情况）各板块租金排行优质板块、优质项目租金表现坚挺，尤以滨江板块（含CBD）体现较为明显。...

16/04 2021 写字楼报告 | 温州写字楼租金价格稳中有升整体空置率有下降 [图片]根据艾嘉悦行发布的《2020年温州市区写字楼年报》指出，温州2020年第四季度写字楼租金呈现稳中有升的态势，其中滨江板块(含CBD)稳居榜首，绿轴板块因万科中心入市对租金提升幅度较大，牛山板块因进出口超市的带动，租金提升较快。中央绿轴板块因万科中心入市带来空置率提升外，其余板块空置率出现了整体下降，瓯海中心区、牛山、滨江板块降幅最为明显。2020年成功租赁量在全年呈现逐步走高趋势，其中第四...

16/04 2021 保利+招商65亿夺温州鹿城CBD核心区大盘配建达11万方 4月14日，保利联合招商最终经过291轮竞价，以上限价格65.05亿元并竞报政策性配套用房面积11.12万平方米的方式竞得温州鹿城区滨江云谷未来社区一期地块，楼面积15315元/平方米，溢价率30%。[图片]竞拍结果/浙江省土地使用权网上交易系统地块名称为滨江云谷未来社区一期地块，地块编号为温政务中心土告字〔2021〕20号，总用地面积14.11万平方米，出让用地面积11.57万平方米，划拨道路面...

16/04 2021 线上楼书| 广城IBC国际中心——温州瓯海CBD独立产权式写字楼出售中广城IBC国际中心瓯海CBD 独立产权式写字楼建面约211-1581平方4.75m层高超高利用率折实均价仅9776.7元/平方起[图片]项目基础资料【地段】瓯海CBD，北邻中庚漫游天地，南靠亚运会龙舟基地【开发商】广城集团【类型】商务金融性质【面积】4-17层约200-400㎡办公产品，1-3层约50-150㎡商铺产品【楼层】总计19层，地上17层，地下停车2层【车位】车位约279个【层高】...

17/03 2021 优质房源 | 温州置信广场鹿城地标建筑 450平精装格局好拎包入驻推荐理由温州鹿城中心区域地标建筑甲级写字楼五室一厅格局好精装修紧邻公园周边配套成熟停车方便拎包入驻项目信息[图片][图片][图片][图片]项目：置信广场面积：450平方价格：75元/平方/月交付标准：精装修付款方式：年付最短租期：一年物业费：12.8元/平方/月地址：温州市鹿城区锦绣路1067号实勘图[图片][图片][图片]更多房源详情可咨询一刻租经纪人服务热线：400-673-1...

23/02 2021 写字楼报告 | 温州联办市场洗牌城市更新及智能化将是大趋势 [图片]艾嘉悦行发布的《2020年温州市区写字楼年报》指出，随着19-20年温州土地市场写字楼出让量的上升，接下去写字楼销售市场将面临不小压力。同时针对国有资产闲置高/租金低/招商难/产品弱等问题，政府在国有资产的盘活方面也在积极探寻新思路，比如通过与一些民营专业运营商进行合作，通过市场化运作，由运营商进行改造、招商、运营来盘活资产。温州中心城区/老城区的老旧楼宇面临更新与改造，以适应现代化和智能...

23/01 2021 写字楼报告 | 2020年度温州市区写字楼年报——土地市场艾嘉悦行《2020年温州市区写字楼年报》火热出炉，该报告土地市场部分总结了温州20年度土地出让、区域待转化情况、温州区域超高层项目发展概要及土地出让与待面世趋势。20年年度成交出让办公建面52.8万㎡，共12宗地块，主要分布在鹿城区及瓯海区。其中四季度成交出让27.2万㎡，集中在七都科技岛和蒲州未来社区，体量较大，将引入科研机构或定制总部经济。温州区域超高层写字楼兴起，但各项目均与商住地块捆绑出让...

22/01 2021 优质房源 |温州地标世贸中心高区250方精装办公室出租推荐理由浙南最高楼温州地标写字楼悦开工精品项目热销面积精装修出租拎包入驻周边商业配套齐全交通便利性价比首选项目信息[图片][图片][图片][图片]项目：世贸大厦面积：251平方价格：66元/平方/月付款方式：年付最短租期：三年物业费：10元/平方/月地址：温州市鹿城区马鞍池东路与山前街交叉口实勘图[图片][图片][图片][图片][图片]更多房源详情可咨询一刻租经...

22/01 2021 优质房源 |温州CBD 悦开工中心性价比首选精装拎包入驻 ——推荐理由——温州滨江CBD热门户型悦开工中心性价比优选精装修户型格局利用率高拎包入驻享受悦开工五星级管家服务共享千万商务配套——项目信息——[图片][图片][图片]项目：悦开工中心地址：温州市鹿城区滨江街道悦开工中心面积：112平方米价格：85元/平方/月（2.83元/平方/天）最短租期：三年付款方式：年付物业费：7.3元/平方/月房源链接：https://www.1kezu.co...

17/12 2020 优质房源 | 温州新城诚远大厦悦开工精装大户型拎包入驻推荐理由温州新城核心地块地标写字楼诚远大厦附带悦开工五星级管家服务高区大户型开放格局精装交付拎包入驻价格含税项目信息[图片][图片][图片]项目：诚远大厦面积：413.5平方价格：78元/平方/月（含税）付款方式：年付最短租期：三年物业费：4.3元/平方/月地址：温州市鹿城区机场大道5052号实勘图[图片][图片][图片][图片]更多房源详情可咨询一刻租经纪人服务...

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